⛔︎ Fragmentierte öffentliche Datenquellen.
Planungs-, Zoning- und Nutzungsinformationen werden je nach Bundesland oder Kommune in unterschiedlichen Formaten veröffentlicht, was regionale Vergleiche erheblich erschwert.
Vereinheitlichte Geodaten für Planung, Entwicklung und Standortbewertung
Wir bündeln Planungs-, Zoning-, Infrastruktur- und demografische Daten aus allen 16 Bundesländern in einem einheitlichen Datenmodell für schnellere und konsistente Analysen. Nutzbar in Ihrem GIS-Workflow oder direkt in unserem Explorer Tool.
Planungsdaten in Deutschland: fragmentiert, unübersichtlich, mühsam zu nutzen.
⛔︎ Manuelle, zeitintensive Rechercheprozesse
Die Recherche nach B-Plänen, FNPs oder parzellenbezogenen Informationen erfordert einen zeitaufwendigen, manuellen Abgleich über mehrere Quellen hinweg.
⛔︎ Verzögerter Zugang zu neuen Entwicklungschancen
Begrenzte Digitalisierung und fehlende Datensätze führen dazu, dass neue Entwicklungsmöglichkeiten oft zu spät entdeckt werden.
Mapular bietet ein einheitliches Datenmodell für Planungs-, Zoning-, Infrastruktur- und Demografiedaten.
Mapular führt Datensätze aus ganz Deutschland in einer harmonisierten Struktur zusammen. Wo Bundesländer digitale GIS-Layer bereitstellen, integrieren wir diese direkt. Wo nur Dokumente oder Portale existieren, verlinken und strukturieren wir die Inhalte, um eine konsistente Analyse zu ermöglichen.
Wöchentliche Updates für stets aktuelle, öffentlich verfügbare Informationen.
Nutzbar in GIS-Systemen oder für sofortige Analysen in unserem Explorer Tool.
Alle relevanten Planungsdaten in einem einheitlichen Überblick.
Einheitliche Zoning-Ansicht
Sehen Sie Zoning-Klassifikationen konsistent, überall dort, wo GE, GI oder andere Zonen digital vorliegen.
Wöchentliche Planungs Updates
Erkennen Sie sofort, wo neue B-Pläne, FNPs oder kommunale Updates veröffentlicht wurden.
Flächennutzung & Zonierung
Sehen Sie FNP-Nutzungen und verfügbare B-Plan-Zonen gemeinsam in einer einheitlichen Ansicht und erkennen Sie sofort, wie sie zusammenhängen.
Funktionen (Filter / Layer)
Flächennutzung (FNP)
- Gewerbliche Baufläche (G)
- Weitere FNP-Klassen, soweit verfügbar
Bebauungsplan (B-Plan)
- Gewerbegebiet (GE)
- Industriegebiet (GI)
- Weitere digitale B-Plan-Zonen
Autobahnnähe
- Identifikation gut angebundener Standorte
Verfügbarkeit von Arbeitskräften
- Bevölkerungs- und Beschäftigungsindikatoren für regionale Arbeitsmärkte
Parzellen
- Filter nach Parzellengröße, sofern digitale Parzellengeometrien vorliegen.
Datenverfügbarkeit
Einheitliche Abdeckung über alle 16 Bundesländer: Mapular aggregiert Planungs-, Zoning-, Infrastruktur- und Demografiedaten aus jedem Bundesland. Da die Bundesländer ihre Daten unterschiedlich veröffentlichen, reicht die Abdeckung von vollständig digitalisierten GIS-Layers bis hin zu teilweiser oder dokumentbasierter Verfügbarkeit. Alle Daten werden in einer einheitlichen Struktur dargestellt. Die Abdeckung wächst kontinuierlich, sobald neue digitale Datenquellen von Ländern oder Kommunen bereitgestellt werden.
Digitalisierte Planungs- & Zoning-Daten
Vollständig digitalisierte FNP- und B-Plan-Daten. Alle Datensätze liegen in einheitlicher Struktur vor und können vollständig gefiltert, abgefragt und visualisiert werden.
- Baden-Württemberg
- Brandenburg
- Berlin
- Nordrhein-Westfalen
- Rheinland-Pfalz
- Sachsen
- Schleswig-Holstein
- Thüringen
Teilweise digitale Abdeckung
Planungs- und Zoning-Daten liegen teilweise digital vor. Verfügbare digitale Elemente werden im Explorer Tool / Datansatz integriert; fehlende Bereiche werden transparent über Portal-Links ergänzt.
- Bayern
- Hessen
- Niedersachsen
- Saarland
- Mecklenburg-Vorpommern
- Hamburg
- Bremen
Dokumentenbasiert / Portalbasiert
Planungsinformationen stehen ausschließlich als Dokumente oder über kommunale Portale bereit. Das Explorer Tool / Datansatz bietet direkten Zugriff auf die offiziellen Quellen, sodass Recherchen zentralisiert und durchsuchbar bleiben.
- Sachsen-Anhalt
Mapular bietet Ihnen zwei Möglichkeiten, mit dem harmonisierten Datensatz zu arbeiten.
Vereinheitlichter Geodatensatz
Fertiger Datensatz zur direkten Integration in GIS, CAD, BI.
Mapular Explorer
Direkt einsetzbares Tool mit Mapping Oberfläche - keine GIS-Einrichtung erforderlich.
Für vielfältige Planungs- und Analyse-Workflows entwickelt
Infrastruktur & Versorgungsplanung
Anpassung der Infrastrukturinvestitionen an die planerischen und raumplanerischen Gegebenheiten.
Beratung & Analyse
Beschleunigung von Machbarkeitsstudien, Marktbewertungen und Standortberichten.
Immobilienentwicklung und Standortbewertung
Zonierung, Flächennutzung und Demografie über Gemeinden hinweg vergleichen.
Industrie- und Logistik-Standort-Scouting
GE/GI-Flächen finden, Verkehrsanbindung bewerten und Workforce-Potenziale analysieren.
Planung des Einzelhandelsnetzes
Expansionsgebiete anhand von Planungskontext, Demografie und Erreichbarkeit identifizieren.
Öffentlicher Sektor und wirtschaftliche Entwicklung
Planungskorridore, räumliche Potenziale und langfristige Entwicklungstrends erkennen.
Geodaten-Modellierung & Analytik
Harmonisierte, bundesweite Daten als strukturierte Eingaben für Modelle nutzen.
Was unsere Kunden sagen.
Häufig gestellte Fragen
Verändert oder korrigiert Mapular die offiziellen Planungsdaten?
Nein. Wir übernehmen die veröffentlichten Planungsdaten unverändert und stellen sie in einem einheitlichen Schema dar. Der Inhalt bleibt immer vollständig original.
Warum unterscheidet sich die Verfügbarkeit zwischen den Bundesländern?
Weil jedes Bundesland Planungsdaten anders bereitstellt – von digitalisierten GIS-Layern bis hin zu PDF-Dokumenten oder Portalen. Wir integrieren alle öffentlich zugänglichen Quellen, unabhängig vom Format.
Kann ich die Daten in meine eigenen Systeme importieren?
Ja. alle Daten können exportiert und in GIS-, CAD- oder BI-Systeme eingebunden werden.
Wie oft werden die Datensätze aktualisiert?
Wöchentlich – basierend auf neu veröffentlichten Planungs-, Zoning- oder FNP-Daten der Bundesländer.
Ist das Mapular Explorer Tool erforderlich?
Nein. Der Explorer erleichtert die Analyse und ist im Paket enthalten, aber das Kernprodukt ist der harmonisierte Datensatz. Sie können ihn unabhängig davon nutzen.
Wie erhalte ich Zugang zum vereinheitlichten Geodaten-Datensatz?
Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Team.
Einheitliches Schema
Ein standardisiertes Datenformat über alle Bundesländer hinweg.
Datentransparenz
Jeder Layer ist mit seiner offiziellen Datenquelle verlinkt.
Immer aktuell
Stetig wachsende Abdeckung, sobald neue GIS-Daten veröffentlicht werden.
